Як перевірити вентиляцію в квартирі: тести, норми і що робити

Перевірити вентиляцію в квартирі можна за кілька хвилин: прочиніть вікно, піднесіть до решітки на кухні, у ванній і туалеті смужку тонкого паперу — вона має помітно притягуватися. Якщо папір не рухається або відхиляється від решітки, тяги немає або вона перекинута. Точніше покаже анемометр: швидкість повітря, помножена на площу каналу, дає витрату в кубометрах на годину, яку порівнюють з нормою ДБН — для кухні 60–72 м³/год, для ванної 54, для туалету 36. Відкритий вогонь для перевірки не використовуйте, а в газифікованій квартирі — тим паче. Якщо тяги немає навіть при відчиненому вікні, проблема в каналі, і чистити його мають ОСББ чи управитель через спеціалізовану організацію.

Коротко

• Природна вентиляція працює, лише коли є приплив: при зачинених герметичних вікнах і дверях без зазору тяги не буде навіть у чистому каналі.
• Найпростіший тест — смужка паперу біля решітки, спершу при прочиненому вікні, потім при зачиненому.
• Анемометр дає цифру: витрата (м³/год) = швидкість (м/с) × площа перерізу (м²) × 3600.
• Норми витяжки за ДБН В.2.2-15:2019: кухня 72 м³/год (з електроплитою 60), ванна 54, туалет 36, суміщений санвузол 90.
• Вентканали багатоквартирного будинку — спільне майно. Чистять і перевіряють їх через ОСББ або управителя спеціалізовані організації з дозволом.

Як працює вентиляція в багатоквартирному будинку

У більшості багатоповерхівок вентиляція природна. Свіже повітря заходить через вікна, кватирки, провітрювачі та нещільності, перетікає через квартиру — під дверима кімнат — і виходить через решітки на кухні, у ванній і туалеті. Звідти повітря піднімається вертикальними каналами в стінах на дах або в тепле горище.

Рушійна сила — різниця температур і густини повітря в квартирі й на вулиці, плюс вітер над дахом. Тому тяга взимку сильніша, а влітку, коли вдома і надворі однаково тепло, вона слабне до майже нуля. Це не поломка: висновки про стан каналу робіть у холодну пору року.

Канали бувають двох типів:

• Індивідуальні — кожна квартира має свій канал до даху. Найнадійніша схема, але займає багато місця в стіні.
• Збірні — від кожного поверху короткий «супутник» підключений до спільного магістрального каналу. Через таку схему запахи сусідів можуть потрапляти до вас, якщо тяга перекидається.

Як улаштовують канали в приватних будинках, які до них вимоги, розказано в статті про вентканали в приватному будинку.

Ознаки, що вентиляція не справляється

Ще до будь-яких тестів погану вентиляцію видно з побуту:

• вікна пітніють зсередини, на укосах і в кутах з'являється пліснява;
• рушники у ванній довго не сохнуть, дзеркало запотіває надовго;
• запах з кухні розходиться по всій квартирі;
• повітря важке, зранку болить голова, хоча в квартирі тепло;
• з решітки тягне холодом або чути запахи сусідів — тяга перекидається.

Спосіб 1. Смужка паперу

Найпростіший і безпечний тест, для якого нічого не треба купувати.

1. Наріжте кілька смужок тонкого паперу (подійде папір для принтера чи серветка) шириною 2–3 см і довжиною 15–20 см.
2. Прочиніть вікно чи кватирку в будь-якій кімнаті і відчиніть міжкімнатні двері.
3. Піднесіть смужку до решітки на кухні на відстань кількох сантиметрів. При нормальній тязі вільний кінець помітно відхиляється до решітки і притискається до неї.
4. Повторіть у ванній і туалеті.
5. Тепер зачиніть вікна і двері і повторіть тест. Якщо при відчиненому вікні тяга є, а при зачиненому зникає — канал справний, бракує припливу.
6. Якщо смужку відштовхує від решітки, тяга перекинута: повітря йде з каналу в квартиру.

Можна покласти аркуш паперу на решітку: при хорошій тязі він тримається сам. Але якщо не тримається, це ще не означає поганий канал — решітка може мати малу живу площу.

Чому не можна перевіряти вогнем

У старих порадах і на картинках радять підносити до решітки сірник чи свічку і дивитися, куди відхиляється полум'я. Робити цього не варто:

• у газифікованій квартирі при витоку газ збирається саме під стелею і біля вентрешітки — відкритий вогонь може спричинити вибух;
• у каналі за решіткою роками накопичуються пил, павутина, жир з кухні — вони легко займаються;
• полум'я дає не більше інформації, ніж смужка паперу.

Смужка паперу, тонка нитка чи дим від ароматичної палички в негазифікованій квартирі показують те саме без ризику. У квартирі з газовою плитою чи колонкою користуйтеся лише папером.

Спосіб 2. Анемометр

Щоб отримати цифру, а не «тягне — не тягне», потрібен анемометр — прилад, що вимірює швидкість потоку повітря. Для квартири достатньо побутового крильчастого анемометра.

Як вимірювати:

1. Прочиніть вікно в кімнаті, відчиніть двері — так ви оціните роботу системи в розрахунковому режимі.
2. Зніміть решітку або виміряйте розмір отвору каналу за нею (розміри в метрах).
3. Прикладіть крильчатку до отвору і зачекайте 20–30 секунд, поки показання стабілізуються. Зробіть кілька замірів у різних точках отвору і візьміть середнє.
4. Порахуйте витрату: L = v × S × 3600, де L — м³/год, v — середня швидкість у м/с, S — площа перерізу в м².

Приклад. Канал 14 × 14 см має площу 0,14 × 0,14 = 0,0196 м². Анемометр показав 1 м/с. Витрата: 1 × 0,0196 × 3600 ≈ 70 м³/год. Для кухні з газовою плитою це майже норма, для кухні з електроплитою — з запасом.

Якщо вимірюєте на решітці, а не в каналі, враховуйте, що жалюзі решітки займають частину отвору. Беріть площу каналу за решіткою або живий переріз решітки з її паспорта. Типи решіток і їхні відмінності описані в статті про вентиляційні решітки.

Норми повітрообміну для квартири

Скільки повітря має виходити з кожного приміщення, визначає ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» зі Зміною № 1, таблиця 2.

Для кухні з газовою плитою є і вимоги ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», п. 9.27: у такій кухні потрібні витяжний вентканал і вікно з кватиркою або провітрювачем; провітрювач чи кватирка мають забезпечувати не менше 90 м³/год. Цифри 25 і 50 м³/год, які трапляються в старих порадах, взяті з давно не чинних редакцій норм.

Як влаштувати витяжку в санвузлі і що робити, якщо канал її не забезпечує, — у статтях про вентиляцію у ванній і туалеті і витяжний вентилятор у ванну.

Симптом → причина → що робити

Окремий частий випадок — кухонна витяжка, врізана в загальний канал. Вона може перекрити природну тягу для сусідів і перекинути тягу в газовій колонці. Варіанти підключення розібрані в статтях про витяжку з відводом у вентиляцію і витяжку без відводу.

Хто чистить вентканали

Вертикальні вентиляційні канали багатоквартирного будинку проходять через усі квартири і є спільним майном співвласників. Тому чистить і ремонтує їх не мешканець, а будинок: ОСББ або управитель за договором, із залученням спеціалізованої організації. Самостійно лізти в канал з даху чи ламати стінку в квартирі не можна: можна обвалити кладку і забити канал сусідам.

Газифіковані будинки

Для будинків з газом правила суворіші. Перевіркою і ремонтом димових та вентиляційних каналів займаються спеціалізовані організації, які мають дозвіл і ліцензію. Якщо канал непридатний, вони складають акт і передають його в газорозподільну компанію. Оператор ГРМ («Газмережі») канали не чистить, але зобов'язаний тимчасово припинити газопостачання, якщо виявлено несправність каналів чи відсутність тяги, і відновлює його лише після усунення проблеми та надання акта про придатність.

Відповідальність за своєчасну перевірку каналів несуть власники (балансоутримувачі, орендарі). Газова служба радить звертати особливу увагу на стан каналів наприкінці і перед початком опалювального сезону. Димоходи газових приладів перевіряють за окремим графіком: для приладів, що працюють сезонно, — раз на рік перед опалювальним сезоном, цілорічно — двічі на рік, а цегляні димоходи від приладів гарячого водопостачання — не рідше ніж раз на шість місяців.

Як подати заявку і чого вимагати від управителя, детально розказано в статті про чистку вентиляції в багатоквартирному будинку. Вимоги до припливу і витяжки для приміщення з газовим котлом — у статті про вентиляцію для газового котла.

Що мешканець може зробити сам

• Дати приплив. Встановити віконний провітрювач чи припливний клапан у стіні, користуватися режимом мікропровітрювання, підрізати двері санвузла чи поставити переточну решітку.
• Почистити решітку. Зняти, промити, прибрати пил і павутину з доступної частини каналу (на довжину руки) пилососом.
• Не звужувати канал. Не ставити глухі декоративні решітки, не заводити в канал витяжку без зворотного клапана, не закладати отвір при ремонті.
• Додати вентилятор у ванній чи туалеті з окремим входом у канал і зворотним клапаном — якщо будинок це дозволяє.
• Записати результати тестів з датами: це аргумент для заяви в ОСББ.

Кондиціонер чи спліт-система не замінює вентиляцію: вони охолоджують і осушують повітря в кімнаті, але не подають свіже з вулиці. Вони доречні влітку, коли природна тяга майже зникає і в квартирі стає задушно, — разом із провітрюванням. Повноцінна альтернатива для герметичної квартири — припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією.

Для приватного будинку тягу каналу посилює правильно підібраний оголовок — про це стаття про вентиляційний дефлектор.

Безпека і коли кликати фахівців

• Запах газу — не вмикайте і не вимикайте електроприлади, перекрийте газовий кран, відчиніть вікна, вийдіть і телефонуйте 104.
• Головний біль, нудота, слабкість у квартирі з газовою колонкою чи котлом — можливе отруєння чадним газом. Вимкніть прилади, відчиніть вікна, виведіть людей і телефонуйте 101 та 103. Датчик чадного газу в газифікованій квартирі обов'язково варто мати.
• Тяга перекинута в кухні з газовою колонкою — не користуйтеся колонкою до перевірки каналу.
• Не перевіряйте тягу відкритим вогнем і не лізьте в канали з даху самостійно.
• Кличте ОСББ чи управителя, якщо тяги немає при відчиненому вікні, тяга перекидається, з каналу падає сміття чи пахне гаром.

Часті питання

Чому взимку тяга є, а влітку зникає?

Природна вентиляція працює завдяки різниці температур у квартирі й на вулиці. Влітку вона мала, тому і тяга майже нульова. Це нормально, і чистка каналу тут не допоможе. Влітку квартиру провітрюють, а у ванній і туалеті рятує витяжний вентилятор.

Чи можна перевірити вентиляцію запальничкою?

Не варто ні в якій квартирі, а в газифікованій — категорично ні. Смужка тонкого паперу показує напрямок і силу потоку не гірше і без ризику підпалити пил у каналі чи газ при витоку.

Скільки має показувати анемометр на кухні?

Залежить від площі каналу. Помножте швидкість у м/с на площу перерізу в м² і на 3600 — це витрата в м³/год. Для кухні з газовою плитою норма витяжки 72 м³/год, з електроплитою — 60. Для типового каналу 14 × 14 см це відповідає швидкості близько 1 м/с.

Хто платить за чистку вентканалів?

Канали є спільним майном будинку, тому їх обслуговування оплачується з внесків співвласників через ОСББ чи управителя згідно з договором. Окремий виклик спеціалізованої організації до однієї квартири можливий, але роботи в спільному каналі погоджують з будинком.

Чи допоможе витяжний вентилятор, якщо канал забитий?

Ні. Вентилятор лише проштовхує повітря в канал, а якщо там завал, повітря піде назад у квартиру чи до сусідів. Спочатку відновлюють прохідність каналу, а потім ставлять вентилятор зі зворотним клапаном.